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（売主)中古売り店舗

１階店舗　　　２階店舗　　　現地案内図　　　詳細

◆　中古店舗　 <物件構造・階> 鉄筋コンクリート造　・１階、２階 <所在地> 山口県防府市栄町一丁目6番9 <物件詳細> 1階店舗面積　279.79�u ・84.79坪(内空き店舗面積　約28坪 2階店舗面積　134.24�u ・40.46坪　 合計店舗面積:414.03�u・125.25坪 テナント収入が2階店舗3万円、1階南側を貸し倉庫として5万円で貸せば合計8万円ですので、 管理費等合計金額の145,700円の支払いが楽になります。 1階北側店舗は和食のお店が店主恒例の為、閉店しましたがお店の設備そのまま使用が可能です。 1階南側空き店舗は上下水道、電気等の引き込み工事が必要で基本的にはスケルトン同等とご判断ください。 <価格> 20,000,000円　 備考欄 ・固都税323,220円/年間の負担在り

(仲介)　1棟売り収益アパート

間取り　　・　　現地案内図　　・　　詳細

◆　セラセゾンオーチェ 　　　建物構造 鉄骨造亜鉛鋼板葺２階建て 　　　所在地 山口県防府市大字田島1953-1 　　　物件詳細 建物面積　：　328.32�u　（ 99.31坪） 土地面積　：　733.40�u　（221.85坪） 　　　価　　格 68,000,000円 　　　　　備考欄・・・ 　　　　・航空自衛隊防府北基地正門前に所在する東建コーポレーション施工の築浅APです。 　　　　・筑後１５年目の1LDK×8戸、室内は新築時のクオリティを維持できていると思います。 　　　　・新築をしてからほぼ室を維持する優等生です。 　　　　・太陽光パネルを設置しておりますので詳細の利回りは込みで計算しています。 　　　　・企業様の償却資産、社宅とすることでの人材流出の抑制にお勧めです。

(仲介)

間取り　　・　　現地案内図　　・　　詳細

◆　富海借家 　　　建物構造 木造セメント瓦葺き平家建て 　　　所在地 山口県防府市大字富海1018-1 　　　物件詳細 建物面積　：　57.96�u　（17.53坪）×2棟 土地面積　：　511.69�u　（154.78坪） 　　　価　　格 3,800,000円 　　　　　備考欄・・・ 　　　　・物件は国道2号線、富海小中学校入口交差点を学校と逆側に曲がって直ぐに所在します。 　　　　・筑後40年と古い物件ですが、雨漏り、サッシのゆがみも無く良い状態です。 　　　　・トイレが汲み取りなので公共下水に接続し、洋式トイレにリフォーム工事が必要です。 　　　　・トイレ以外も軽微なリフォームが必要ですが、立地が良いのでお買い得ではと思います。 　　　　・敷地が広いので住宅用地として将来的には売却も可能です。